Франшиза строительных компаний: строительство и ремонт домов

Семь самых популярных франшиз домашнего бизнеса

Едим дома

Проект центра А. Кончаловского в сфере домашней кулинарии. Начальные инвестиции для вступления в отрасль — 1 500 000 рублей, из них 70 000 – паушальный взнос. Окупаемость – полгода, рентабельность 120%. Сфера – приготовление в домашних условиях блюд по авторским рецептам. Франчайзером предоставляются эксклюзивные рецепты, технологии, посуда, продуктовое наполнение, разработанные стандарты качества. Преимущества – известные личности, успешный с 2005 года бренд. Географическое ограничение – предоставляется для жителей городов с населением от полумиллиона человек.

ХИРШ

Услуги в области недвижимости. Авторские методики, психологические технологии и разработки, позволяющие предлагать уникальные, максимально соответствующие профессиональной этике риелтора, помещения для клиентов. Для открытия офиса необходимо отдельное помещение в 30 м2. Паушальный взнос – 68 000, роялти – 34 000 ежемесячно. Оборудование, ПО и прочие эксклюзивные разработки потребуют инвестиций в размере 900 000 рублей. Рентабельность 100%, окупаемость – год.

Сытый муж

Интернет магазин. Реализует товары для дома, продукты питания, бытовую химию. Идея – в грамотно составленном ассортименте, регулярном обновлении, оценке, анализе. Вступительная стоимость – 250 000 р., ежемесячное роялти – 6%. Инвестиции на закупку, не включая взноса – 250 000 р., окупаемость 12 месяцев, рентабельность 100%. Широкомасштабная поддержка партнеров, готовый работающий бренд-бук.

Легатон

Продажа автоштор. Каркасные шторы, безопасная альтернатива тонировке, изготавливаются в Пензе и доставляются непосредственно домашнему менеджеру сети — франчайзи. Стартовый капитал – 80 000, окупаемость – 2 месяца, рентабельность – 110%, чистая прибыль с третьего месяца работы  по франчайзингу – 60 000 рублей.

pokupka-domashney-franshizi.jpg

Таумарк

Домашние юридические агентства. Действует в сфере защиты авторских прав, товарных знаков, нейминга, разработок логотипов, представления интересов клиентов. Подходит юристам, правоведам. Паушальная плата – 85 000 рублей, роялти — 20%. Потребуется отдельное помещение в 15 м2 и штат сотрудников из трех человек. Рентабельность – 70%, минимальная чистая прибыль в месяц 40 000 р.

Автоюрист

Проект, аналогичный предыдущему. Защита прав автовладельцев, участник российской федеральной программы. Принцип реализации: один город – один партнер. Минимальный вступительный взнос – 18 000 р., нивелирование роялти. Необходима площадь 12-40 м2, окупаемость – 1 месяц, рентабельность 70%.

Твой след

Идеи творческих оригинальных подарков: изготовление слепков рук и ног, роспись стен, беби-букеты, скульптуры, персонифицированные сказки и прочие интересные услуги. Стартовые инвестиции – 100 000 рублей, годовое роялти 6 000. Окупаемость – полгода, рентабельность – 90%. Рассылка материалов для проекта из города Томск, головного офиса фирмы.

franshisa-podarkov.jpg

Сводная таблица стоимости и рентабельности франшиз домашнего бизнеса

  Начальные инвестиции (из них стоимость франшизы) в рублях Ежемесячное роялти Срок окупаемости (месяцев) Рентабельность
Едим дома 1 500 000 (70 000) нет данных 6 месяцев 1.2
ХИРШ 900 000 (68 000) 34 000 рублей 12 месяцев 1
Сытый муж 500 000 (250 000) 0.06 12 месяцев 1
Легатон 80000 нет данных 2 месяца 1.1
Таумарк 85000 0.2 3 месяца 0.7
Автоюрист 18000 отсутствует 1 месяц 0.7
Твой след 100000 6 000 рублей 6 месяцев 0.9

Развенчание мифов

Некоторые люди опасаются приобретать франшизы строительных компаний, потому что не имеют четкого понятия о ведении подобного бизнеса.

Разберем самые распространенные заблуждения по отношению франшизы строительства и ремонта.

«Данный рыночный сегмент перенасыщен, и среди множества конкурентов легко потеряться». На самом деле конкуренты присутствуют, конечно, но их большая часть представляет собой компании-однодневки, которые не имеют наработанных маркетинговых схем и постоянных проверенных поставщиков сырья.

«Сезонная работа». Строительство ассоциируется у большинства только с теплыми временами года. Это не так. Современные марки бетона, цементных растворов и прочих стройматериалов позволяют вести беспрерывную деятельность, даже в сильные морозы.

«Сложность технического выполнения работ». С одной стороны – это действительно так, но покупка франшизы подразумевает собой полноценную помощь предпринимателям со стороны продающей компании. Франчайзи обучают всем тонкостям архитектурного и строительного мастерства и гарантируют на первоначальном этапе даже расчет поступивших заказов.

«Проблема с подбором персонала». Это – миф. Сейчас можно найти множество объявлений от высококвалифицированных исполнителей. Тем более, что строительная компания, продающая франшизы, предоставляет полную пошаговую инструкцию, объясняющую все нюансы выбора сотрудников.

«Высока стоимость входа в бизнес». Это не так, если вы не решили заняться строительством элитных домостроений или торговых центров. Для строительства небольших коттеджей или деревянных домов вам необходимо будет вложить адекватную сумму инвестиций. Начинается она от 100 000 до 500 000 рублей.

При приобретении франшизы вам не нужно будет заботиться о закупке дорогостоящих материалов для строительства, оборудования или складских помещений. При этом вернуть вложенный капитал и работать на прибыль вы сможете через полгода после начала деятельности.

Преимущества ведения предпринимательской деятельности именно при помощи франшизы для строительства домов. Их много. Приведем некоторые из них:

  • сведение к нулю всех возможных рисков и сохранение времени на поиски рабочей модели ведения бизнеса;
  • предоставление опытными наставниками всей необходимой документации и подробные инструкции по удачному старту предприятия;
  • Организация бухгалтерского учета и действующие советы по управлению работами;
  • готовый и работающий план маркетингового продвижения компании и грамотно составленная система логистики;
  • бесперебойная система доставки стройматериалов по закупочным ценам без посредников от проверенных фирм-производителей;
  • работа со всей юридической документацией и составление типовых договоров сотрудниками патронажной организации;
  • разработка и предоставление готовых рекламных кампаний, положительно влияющих на раскрутку бизнеса.

Стоит заметить: стоимость оплаты купленной франшизы окупится в любом случае, и ее цена не составит и половины получаемой прибыли.

Все дело в том, что предприниматели-франчайзи постоянно, особенно на первоначальном уровне, полностью поддерживают своего франчайзера во всех его начинаниях и предоставляют индивидуальные консультации специалистов продающей компании.

Случай заключения договора при покупке франшизы для открытия строительной организации автоматически подразумевает под собой установление долгосрочных отношений между сторонами, приносящих двустороннюю выгоду. Это и стало главной целью ведения данной технологии бизнеса.

В предпринимательском тандеме такого типа все действия компаньонов нацелены на взаимопомощь для достижения поставленных целей. Данное сотрудничество начинается с покупки франшизы. Этот договор является гарантом осуществления сделок на корпоративном уровне с передачей полномочий франчайза своему партнеру.

Разновидности технологии

При открытии производства каркасных домов необходимо выбрать технологию, по которой будут изготавливаться строения. Можно заниматься выпуском домов по нескольким технологиям при обладании определенными знаниями и техническими возможностями.

Североамериканская

Основой домов североамериканского типа является каркас, который выполнен из обрезной доски, стропил, лестниц и других элементов. Фрагменты изготавливаются в условиях производства цехов или заводов. В готовом виде поставляются на строительную площадку, на которой их собирают и устанавливают.

dom-3.jpg

каркасный дом североамериканского типа

Особенности технологии американских домов:

  • применение для производства элементов каркасного дома сухого качественного пиломатериала;
  • использование для формирования каркаса только обрезной доски;
  • усиление дверных и оконных проемов двойными или тройными стойкам, которые укладываются на ребро;
  • обвязка нижнего и верхнего ряда формируется с перехлестом в основных частях каркаса: места примыкания несущих стен и перегородок, углы и другие элементы;
  • для обвязки верхней части каркаса используется сдвоенная доска;
  • углы каркаса формируются по особой технологии: калифорнийский или закрытый. В первом случае к одной из стен угла на крайнюю стойку крепится дополнительная доска, благодаря чему получается полочка во внутреннем углу. Для формирования закрытого угла устанавливается стойка, которая также способствует образованию полочки.

Североамериканская технология позволяет проектировать дома с большой площадью в несколько этажей. Часто каркасные строения такого типа имеют большую зону наружного остекления. Комнаты просторные, спальни расположены на втором этаже, проектируется несколько ванных комнат.

Скандинавская

Каркасные дома скандинавского типа подходят для круглогодичного проживания. По внешнему виду это небольшие строения, которые отличаются строгостью и четкими линиями. В домокомплекты обязательно входят: острая двускатная крыша, просторная терраса.

dom-4.jpg

каркасный дом скандинавского типа

Существует четыре вида скандинавских каркасных домов:

  1. Готовый домокомплект — блочно-модульный.
  2. Комплект с готовыми наружными панелями.
  3. Панель с частичной готовностью.
  4. Нарезанные заготовки по типу pre-cat.

Для полностью или частично готовых домокомплектов характерно быстрое возведение и введение в эксплуатацию. Недостаток — в сложности доставки больших элементов каркасного дома на строительную площадку.

Особенности технологии производства скандинавских каркасников:

  • дома имеют тонкие стены, которые утеплены большим количеством качественного материала;
  • для сборки применяется обрезная доска, клееный брус или LVL-брус;
  • над дверными проемами и окнами не формируется двойная обвязка, так как укрепления каркаса проводится ригельными вставками;
  • возводятся в основном в 1 или 1,5 этажа;
  • рациональная планировка для экономии места и финансовых затрат;
  • наружная обшивка осуществляется при помощи мягких плит с хорошей пароизоляцией.

Согласно скандинавской технологии стены каркасного дома можно не обшивать, но на фасаде обязательно сформировать вентилируемый зазор. Хорошее проветривание позволяет сохранить теплоизоляционные характеристики стен каркасного дома.

Среднеевропейская

Домокомплекты по среднеевропейской технологии полностью изготавливаются в заводских условиях, что обеспечивает высокое качество всех элементов. На строительной площадке возведение такого дома занимает короткое время: от одного дня до недели в зависимости от квалификации рабочих.

каркасный дом по среднеевропейской технологии

Особенности среднеевропейской технологии:

  • меньший расход пиломатериалов по сравнению со скандинавской технологией — на 25–30%;
  • хорошие характеристики теплопроводимости;
  • внутренние грани каркаса надежно закрываются от попадания осадков внутрь помещения;
  • устойчивость к перепадам температур и влажности;
  • конструкция включает в себя установку гофрированных труб для проведения электропроводки и канализации;
  • стеновые элементы плотно подгоняются друг к другу.

Среднеевропейский тип каркасных домов подходит для возведения в условиях русской зимы лучше всех видов. Доставка конструкции на строительную площадку осуществляется при помощи грузоподъемной техники.

Строительство и франшиза

1d42b4cf-d53f-49d0-b36e-cb6d7b22055b.png

На западе франчазинг в строительной сфере является одним из наиболее эффективных моделей бизнеса. В России же этот рынок только начинает развиваться, но бизнесмены имеют отличные перспективы.

Предложения франшизы в строительстве охватывают довольно большой спектр услуг. Сюда можно отнести следующие отрасли:

  • непосредственное строительство;
  • производство строительных материалов;
  • производство специализированного оборудования;
  • продажа инструментов и расходных материалов;
  • другие услуги (сюда, например, можно отнести аренду спецтехники).

Специализация в этой сфере достаточно высока, что позволяет бизнесмену выбрать наиболее подходящую нишу. Это значит, что работать здесь могут не только состоятельные предприниматели, но и начинающие франчайзи, у которых размер стартового капитала невелик.

Более подробно остановимся на франшизе строительной фирмы. В этой нише существует очень важная тенденция – развивается такой тип структуры только в тех предприятиях, которые строят дома эконом-класса. В элитной сфере встретить строительную франшизу практически невозможно. Связано это сразу с несколькими факторами:

  1. Недорогое жилье можно быстро построить, продать и получить свою прибыль. Строительство элитных домов – это больше долгосрочные вложения.
  2. Высокая стоимость капитальных вложений. Строительство дорогих домов – занятие не дешевое. Войти в эту сферу с минимальными вложениями нельзя. Успешные же бизнесмены почти всегда самостоятельно строят свое дело.

Рассмотрим положительные и отрицательные стороны работы по франшизе в строительстве.

Оцените статью
Рейтинг автора
4,7
Материал подготовил
Евгений Ковалев
Наш эксперт
Написано статей
134
А как считаете Вы?
Напишите в комментариях, что вы думаете – согласны
ли со статьей или есть что добавить?
Добавить комментарий